不動産評価の乖離を鑑定で是正し、代償分割で合意形成し協議を締結した事例

評価鑑定

代償分割

相談者：Dさん

ご相談の背景

被相続人はご依頼者さまの親族。ご依頼者さまを含め、相続人は複数名（配偶者、ご依頼者さま、他の相続人）。相続人間で揉めている。遺産は不動産がメイン。その他、預貯金、被相続人が株主となっている会社。ご依頼者さまに不動産所有の意向はなく、金銭解決を希望されている状況。

相続人調査（戸籍収集）および財産調査を行ったうえで交渉を開始したところ、相手方に代理人が就任したため調停に移行し、不動産鑑定や貸金庫開扉を経て、複数回の期日を重ねた。

不動産は、被相続人の配偶者（ご依頼者さまの親族）・他の相続人らで持分相続、預貯金等それ自体はご依頼者さまの親族が取得。ご依頼者さまは、被相続人遺産の不動産からは引っ越し、親族が取得したものから代償金支払い型で、ご依頼者さま相続分を獲得しました。

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