土地と建物の単独相続に成功した事例 -遺言相続問題を弁護士に相談するなら東京新宿法律事務所

相続手続き

相談者：Aさん

年齢: 50代
性別: 男性
職業: 会社員

ご相談の背景

ご依頼者さま（50代男性）は、母の死去に伴い、兄妹を含む3名の相続人で遺産分割を行うこととなった。主な相続財産は土地と預貯金で、当該土地上には兄が建てた住宅が建っており、住宅・土地ともに住宅ローンの抵当権が設定されていた。ご依頼者さまは自身の相続分を辞退し、土地・建物については妹が単独で取得する形でまとめたいとのご要望であった。

東京新宿法律事務所の対応

まず土地・建物の客観的評価を確定させるため、複数の不動産会社から査定を取得し、相続人間で共有可能な評価額の目安を整理した。そのうえで、妹側で住宅ローン残債を一括返済する条件をはじめ、各相続人の利害を踏まえた複数の調整案を提示し、相続人間の協議を継続的にサポートした。最終局面では、ご依頼者さまの相続放棄手続きと、妹を単独取得者とする遺産分割協議書の作成・締結まで対応した。