自宅（土地と家屋）を円滑に遺産分割した事例 -遺言相続問題を弁護士に相談するなら東京新宿法律事務所

遺産分割協議

相談者：Aさん

年齢: 50代
性別: 男性
職業: 会社員

ご相談の背景

ご依頼者さま（50代男性）は、父の死去に伴い、母・兄妹を含む4名で遺産分割を行うこととなった。主な相続財産は自宅（土地・家屋）と預貯金で、相続人間では自宅は母が、その他財産はそれ以外の相続人が取得し、不足分は母から代償金を支払う方向で大枠の意向は共有されていた。一方、自宅の評価額については相続人ごとの認識に開きがあり、円満な分割の実現に向けて適切な調整が必要な状況であった。

東京新宿法律事務所の対応

まず自宅の客観的評価を固めるため、複数の不動産会社から査定書を取得し、相続人全員が共有できる評価額の根拠資料を整理した。そのうえで、査定結果を踏まえた代償金額の試算を行い、相続人間の認識差を解消するための調整を継続した。預貯金等その他財産の分割についても、画一的な法定相続分の適用ではなく、各相続人の事情と意向を踏まえた配分案を提示し、遺産分割協議書の作成・締結まで対応した。