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相続した山を売却した場合、税金はかかりますか?
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相続した山を売却した場合、税金はかかりますか?
売却して利益が出れば譲渡所得として課税されます。
先祖代々の土地で取得したときの価格が分からない場合は、売却代金の5%を取得費として計算する扱いがあり、税の負担が重くなりがちです。売買契約書などが残っていないか探しておいてください。
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山の固定資産税は、放置していてもかかり続けますか?
所有している限りかかります。ただし同じ市町村内に持つ土地の課税標準額の合計が30万円未満であれば、免税点により課税されな…
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山に不法投棄されたゴミの撤去費用は、所有者が負担することになりますか?
法律上、所有者に撤去義務が直ちに生じるわけではありませんが、投棄した人が分からない場合、実際には所有者が自らの負担で撤去…
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抵当権がついたままの不動産でも売却できますか?
法律上は売却できますが、買主が負担を引き継ぐことを避けるため、実際にはほとんど成立しません。通常は売却代金でローンを完済…
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何十年も前の抵当権が登記に残っていますが、債権者と連絡がつきません。
休眠担保権の抹消という手続きを使える場合があります。弁済期から一定の年数が経っていることなどの要件を満たせば、債権者の協…
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相続した山林を放置して土砂崩れなどが起きた場合、責任を問われますか?
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相続した家が空き家のままだと、固定資産税は上がりますか?
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相談から解決まで、どれくらいの期間がかかりますか?
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お金を貸した相手が死亡しました。多少の遺産はあるのですが、相続人が全員相続放棄してしまいました。貸したお金を返してもらうにはどうしたらいいですか?
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香典は遺産にあたるでしょうか。
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法律相談をお願いしたいのですが、不安なので相談者以外の第三者を同行することもできますか?
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法律相談に持っていったほうがいいものはありますか?
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新宿在住ですが、事務所まで行かないと相談できませんか?
Zoom等のWeb会議・電話相談も承っております。資料は郵送・PDFでやり取り可能。なお初回ご来所のご相談は西新宿駅徒歩…
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東京地裁・家裁(霞が関)での調停・審判にも対応していますか?
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初回相談料はかかりますか?費用が心配です。
初回相談は無料です(60分目安)。解決までの見通し・費用の概算・着手金・成功報酬の体系をご説明します。着手金の分割払いも…
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ご来所が難しい場合、Zoom等のWeb会議・電話相談も承っております。資料は郵送・PDFでやり取り可能です。横浜エリアは…
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横浜家庭裁判所(日本大通り)での調停・審判にも対応していますか?
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ご来所が難しい場合、Zoom等のWeb会議・電話相談も承っております。資料は郵送・PDFでやり取り可能です。埼玉(さいた…
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ご来所が難しい場合、Zoom等のWeb会議・電話相談も承っております。資料は郵送・PDFでやり取り可能です。千葉エリアは…
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遺言書を訂正するとき、押す印鑑は実印でなければいけませんか?
実印である必要はありません。法律上、訂正に使う印鑑に制限はなく、認印でも有効です。ただし、本人が訂正したことを明確にする…
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訂正の方法を間違えた遺言書は、全部無効になりますか?
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法務局に預けた自筆証書遺言を訂正したい場合は、どうしますか?
保管制度を使って法務局に預けた遺言書は、その場で書き加えることはできません。いったん返してもらい、訂正または書き直しをし…
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