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  建築トラブル
  新築後に雨漏りが発生しました。今後の対応として何が考えられますか？
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  瑕疵担保（契約不適合）に基づく修補請求や損害賠償請求が考えられます。

  雨漏りは重大瑕疵に該当し得ます。原因調査の立会い、第三者調査、修補計画・工期・仮住まい費用の扱いを協議します。住宅瑕疵担保保険の適用有無、通知期限にも注意してください。
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  建築トラブル
  塗装後の壁の色が気に入りません。施工業者にやり直しを求められますか？
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  契約仕様と異なる場合は是正請求が可能です。単なる好み変更は追加費用の対象になり得ます。

  契約書・仕様書・色見本・承認図面・打合せ記録を確認します。合意色と違うなら修補・再施工を請求できますが、好みの変更は変更合意・費用負担の協議が必要です。
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  建築トラブル
  知らないうちに追加工事が行われ代金を請求されています。書面も口頭説明もありません。支払う必要はありますか？
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  原則として、合意のない追加工事代金は支払義務がありません。

  変更合意書や発注書、見積承認の有無を確認します。緊急性・必要性が立証されない限り、請求は否認し得ます。写真・工程表・やり取りを保存し、協議・法的対応を検討します。
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  建築トラブル
  元請から“やり直し”を求められ、応じないと代金を支払わないと言われています。どう対応すべきですか？
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  契約不適合の有無を精査し、必要な範囲で是正しつつ、未払いの留保が過大なら支払い請求を行います。

  検査記録・指示書・仕様書の適合性を確認し、是正の範囲・費用負担・工期を合意書に明文化します。正当な出来高に対する支払留保が過大な場合は、催告・調停・訴訟で回収を検討します。
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  建築トラブル
  器具の納品遅れで工期が遅延します。発注者（依頼者）にはどのように対応すべきですか？
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  遅延理由と影響範囲を速やかに通知し、工期変更・追加費用の扱いを協議します。

  契約条項（不可抗力・免責・遅延損害金）を確認したうえで、工程見直し案と代替案を提示します。記録を残し、合意事項を文書化してください。