元請から“やり直し”を求められ、応じないと代金を支払わないと言われています。どう対応すべきですか?
契約不適合の有無を精査し、必要な範囲で是正しつつ、未払いの留保が過大なら支払い請求を行います。
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あわせて読まれている質問
- 完成物が希望と著しく異なります。やり直しの要求や代金支払いの拒否は可能ですか?
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契約内容と実物が著しく不一致なら、修補・代金減額・損害賠償、場合により解除が検討できます。
仕様書・設計図・打合せ記録・メール等で合意内容を確認し、検査結果と照合します。使用不能・目的達成不能の程度なら解除の可能性もあります。証拠化して交渉または訴訟を検討します。 - 知らないうちに追加工事が行われ代金を請求されています。書面も口頭説明もありません。支払う必要はありますか?
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原則として、合意のない追加工事代金は支払義務がありません。
変更合意書や発注書、見積承認の有無を確認します。緊急性・必要性が立証されない限り、請求は否認し得ます。写真・工程表・やり取りを保存し、協議・法的対応を検討します。 - 引渡し後に壁にひびが入りました。原因不明でも施工業者の責任追及は可能ですか?
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原因が施工起因の瑕疵であれば責任追及が可能です。
経年・地震・乾燥収縮など自然要因か、下地・施工不良かの鑑定が必要です。保証書・保険・通知期限を確認し、調査のうえ修補・減額・賠償を求めます。 - 塗装後の壁の色が気に入りません。施工業者にやり直しを求められますか?
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契約仕様と異なる場合は是正請求が可能です。単なる好み変更は追加費用の対象になり得ます。
契約書・仕様書・色見本・承認図面・打合せ記録を確認します。合意色と違うなら修補・再施工を請求できますが、好みの変更は変更合意・費用負担の協議が必要です。 - 建築トラブルを弁護士に相談すると、どのような支援を受けられますか?
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契約・証拠の精査、方針立案、交渉・調停・訴訟の代理、仮処分や保全、専門家(建築士等)との連携を行います。
初期調査で立証計画と解決メニュー(是正・減額・解除・損害賠償)を整理し、交渉文書の作成・証拠保全・鑑定手配を実施します。費用見積とスケジュールも提示します。

