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  財産分与
  借地権付き住宅を財産分与で取得後、地主から契約解除と言われたらどう対処すべきですか？
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  借地権付き住宅を財産分与で取得した後に、地主から契約解除を求められた場合でも、法律や契約に照らした正当な理由と手続きがない限り、簡単には解除されません。

  まず地主との借地契約書やこれまでのやり取りを確認し、安易に応じずに弁護士に相談してから対応方針を決めることが大切です。
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  財産分与
  財産分与を受ける側に、贈与税は課されますか？
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  財産分与は婚姻中に築いた財産の清算と考えられるため、その範囲内であれば受け取る側に贈与税はかからないとされています。

  ただし、過大な分与を受けると、超えた部分が贈与とみなされる可能性もあるため、金額が大きいときは注意が必要です。
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  財産分与
  離婚や財産分与において、配偶者名義の借金はどのように扱われますか？
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  配偶者名義の借金でも、生活費や家族のために使われたものは、夫婦のマイナスの財産として財産分与で考慮されることがあります。

  一方、ギャンブルや浪費など明らかに個人的な目的の借金は、財産分与として考慮されず、原則として本人が負うものと判断されやすく、使い道を示す資料が重要になります。
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  財産分与
  離婚後の家族カードはいつまで使えますか？貯まったポイントは財産分与の対象になりますか？
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  家族カードの利用停止時期やポイントは規約と名義により扱いが異なり、分与対象になり得ます。

  離婚後も元配偶者名義の家族カードを使い続けると、支払い義務は名義人に残るため大きなトラブルのもとになります。離婚が決まった段階で家族カードは解約し、貯まったポイントやマイルについては夫婦の共有財産として話し合い、必要に応じて他の財産分与の条件で調整するとよいでしょう。
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  財産分与
  妻に不動産を財産分与する場合、税負担は発生しますか？
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  妻に不動産を財産分与する場合、受け取る側には通常贈与税はかかりませんが、渡す側に譲渡所得税が発生する可能性があります。

  また、不動産取得税や登録免許税など、名義変更に伴う費用もかかることが多いため、誰がどの費用を負担するかを話し合っておくことが大切です。