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  財産分与
  居住用不動産を妻に分与する際の税金の扱いはどうなりますか？
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  居住用不動産の分与でも、名義を移す側には譲渡所得税がかかる場合がありますが、自宅であることを前提とした特例が使えることもあります。

  不動産取得税や登録免許税も含め、具体的な税負担はケースごとに異なるため、事前に税理士など専門家に確認するのが安心です。
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  財産分与
  離婚や財産分与において、配偶者名義の借金はどのように扱われますか？
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  配偶者名義の借金でも、生活費や家族のために使われたものは、夫婦のマイナスの財産として財産分与で考慮されることがあります。

  一方、ギャンブルや浪費など明らかに個人的な目的の借金は、財産分与として考慮されず、原則として本人が負うものと判断されやすく、使い道を示す資料が重要になります。
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  財産分与
  夫の単独名義の不動産を勝手に売却しようとしている場合、止められますか？
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  処分禁止の仮処分や仮差押えが検討されます。<br>夫の単独名義の不動産でも、婚姻中に夫婦が協力して取得した自宅などは実質的に共有財産と評価されることがあります。

  そのような不動産を一方的に処分されそうなときは、仮処分などの手続きで売却を一時的に止められる場合があるため、早急に弁護士に相談することが重要です。
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  財産分与
  住宅ローンが残る不動産の財産分与は、どのように行えばよいですか？
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  どちらかがローンごと住まいを引き継ぐなどいくつかの方法が考えらえれます。

  住宅ローンが残る不動産の財産分与では、どちらかがローンごと住まいを引き継ぐ、売却してローンを完済してから残りを分ける、一定期間は共同でローンを払い続けるなどの方法が考えられます。金融機関がローンの名義変更に応じるかどうかも重要なポイントです。
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  財産分与
  自分に離婚原因があっても、財産分与は受けられますか？
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  自分に不倫やDVなどの離婚原因がある場合でも、原則として財産分与を受ける権利はあります。

  財産分与は「どちらの名義か」「誰が悪いか」ではなく、婚姻中に協力して築いた財産をどう分けるかという考え方が基本だからです。もっとも、慰謝料などとの関係で最終的な取り分が調整される可能性はあります。