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  財産分与
  結婚前の財産や相続財産は、財産分与の対象になりますか？
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  特有財産（結婚前・相続・贈与等）は、原則として分与対象外です。

  結婚前から存在する貯金や不動産、婚姻中に相続や贈与で得た財産は、一般的には特有財産とされ、財産分与の対象外になることが多いです。ただし、その財産が夫婦の生活のために使われたり別の財産に変わっている場合には、一部が共有財産とみなされることもあります。
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  財産分与
  借地権付き住宅を財産分与で取得後、地主から契約解除と言われたらどう対処すべきですか？
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  借地権付き住宅を財産分与で取得した後に、地主から契約解除を求められた場合でも、法律や契約に照らした正当な理由と手続きがない限り、簡単には解除されません。

  まず地主との借地契約書やこれまでのやり取りを確認し、安易に応じずに弁護士に相談してから対応方針を決めることが大切です。
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  財産分与
  離婚する場合、財産は分けてもらえませんか？
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  夫婦で築き上げた財産のうち一部を分けてもらうことが出来ます。

  財産分与には、婚姻期間中の夫婦共同財産の清算という意味があります。 民法で離婚に伴う財産分与請求権が認められています（民法768条1項）。
  夫婦共同財産とは、どちらの名義の財産であっても婚姻期間中に築き上げた財産であれば、 実質的には夫婦の共有財産として分与の対象になります。
  したがって、こうした夫婦共同財産の一部を分けてもらうよう請求することができます。

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  財産分与
  離婚に伴い妻へ現金を渡す場合、税金はかかりますか？
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  離婚に伴って妻へ現金を渡す場合でも、婚姻中に夫婦で築いた財産を清算する範囲であれば、通常は受け取る側に贈与税はかからないとされています。

  ただし、あまりに高額で清算の範囲を超えると判断される場合には、税務上の問題が生じることもあるため注意が必要です。
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  財産分与
  住宅ローンが残る不動産の財産分与は、どのように行えばよいですか？
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  どちらかがローンごと住まいを引き継ぐなどいくつかの方法が考えらえれます。

  住宅ローンが残る不動産の財産分与では、どちらかがローンごと住まいを引き継ぐ、売却してローンを完済してから残りを分ける、一定期間は共同でローンを払い続けるなどの方法が考えられます。金融機関がローンの名義変更に応じるかどうかも重要なポイントです。