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  財産分与
  夫名義の住宅とローンがあります。離婚後も今の家に住みたいのですが？
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  夫名義の不動産であっても夫婦の共有財産といえれば財産分与の対象になります。

  調停などで合意すれば、ご希望の解決も可能です。しかし、これは夫婦間の合意にすぎず、 今の家に住み続けるとしてもローンの名義はあくまでご主人であり、住宅ローンの債権者にとっては離婚の事情は与り知らないことです。 そのため、ご主人のローン返済が滞ってしまった場合には自宅を競売される可能性もあります。
  そうすると今の家に住み続けることはできなくなります。
  長期間返済している場合は、売却の検討も視野に入れることをおすすめいたします。

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  財産分与
  居住用不動産を妻に分与する際の税金の扱いはどうなりますか？
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  居住用不動産の分与でも、名義を移す側には譲渡所得税がかかる場合がありますが、自宅であることを前提とした特例が使えることもあります。

  不動産取得税や登録免許税も含め、具体的な税負担はケースごとに異なるため、事前に税理士など専門家に確認するのが安心です。
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  財産分与
  夫の単独名義の不動産を勝手に売却しようとしている場合、止められますか？
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  処分禁止の仮処分や仮差押えが検討されます。

  夫の単独名義の不動産でも、婚姻中に夫婦が協力して取得した自宅などは実質的に共有財産と評価されることがあります。そのような不動産を一方的に処分されそうなときは、仮処分などの手続きで売却を一時的に止められる場合があるため、早急に弁護士に相談することが重要です。
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  財産分与
  離婚後の家族カードはいつまで使えますか？貯まったポイントは財産分与の対象になりますか？
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  家族カードの利用停止時期やポイントは規約と名義により扱いが異なり、分与対象になり得ます。

  離婚後も元配偶者名義の家族カードを使い続けると、支払い義務は名義人に残るため大きなトラブルのもとになります。離婚が決まった段階で家族カードは解約し、貯まったポイントやマイルについては夫婦の共有財産として話し合い、必要に応じて他の財産分与の条件で調整するとよいでしょう。
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  財産分与
  妻に不動産を財産分与する場合、税負担は発生しますか？
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  妻に不動産を財産分与する場合、受け取る側には通常贈与税はかかりませんが、渡す側に譲渡所得税が発生する可能性があります。

  また、不動産取得税や登録免許税など、名義変更に伴う費用もかかることが多いため、誰がどの費用を負担するかを話し合っておくことが大切です。